La actualización de los valores catastrales podría golpear el bolsillo de los propietarios; el aumento no será automático y dependerá de las disposiciones locales.
La llamada “ley predialazo” entró en vigor este sábado 24 de octubre y encendió la preocupación entre propietarios de viviendas y terrenos ante la posibilidad de pagar más impuesto predial.
La nueva Ley General para el Fortalecimiento y Armonización Catastral y Registral pretende modernizar los catastros y homologar la información de los inmuebles en el país, mediante la coordinación entre los gobiernos federal, estatales y municipales.
Aunque la legislación no ordena un incremento directo al predial ni establece un porcentaje de aumento, la actualización de los valores catastrales podría elevar el monto del impuesto cuando estos se utilicen como base para su cálculo.
Durante la discusión de la reforma, legisladores de oposición advirtieron sobre posibles incrementos de hasta 100%, lo que generó cuestionamientos sobre el impacto económico para las familias.
Sin embargo, el aumento no está garantizado para todos los contribuyentes. El efecto dependerá de las actualizaciones catastrales y de las reglas fiscales aplicables en cada estado y municipio.
La entrada en vigor de la ley no significa que el predial subirá de inmediato, pero abre la puerta a posibles cambios en el cobro si aumentan los valores catastrales y las normas locales así lo determinan. Los propietarios deberán estar atentos a las decisiones de sus autoridades municipales.
Aunque la nueva legislación no ordena subir el predial de manera automática, la actualización de los valores catastrales podría provocar cobros más elevados por casas y terrenos.
Durante el debate legislativo, la oposición alertó sobre posibles aumentos de hasta 100%. Sin embargo, no existe un incremento generalizado garantizado: el impacto dependerá de las decisiones catastrales y las disposiciones fiscales de cada localidad.
La pregunta que preocupa a los propietarios es inevitable: ¿tu municipio actualizará el valor de tu vivienda y terminarás pagando más?R/90